HABITER.BIZ

Bienvenue à l'agence immobilière Habiter.biz !

Située au cœur de Dakar, Habiter.biz est une agence immobilière de référence, reconnue pour son expertise, son efficacité et ses 15 ans d’expérience sur le marché sénégalais.

Notre force repose sur une équipe expérimentée, un réseau de partenaires fiables, incluant des cabinets juridiques, et une connaissance pointue du marché. Nous offrons un accompagnement complet et sécurisé pour vos projets d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers.

Grâce à une stratégie de communication performante et un suivi personnalisé, nous assurons des transactions fluides, rapides et adaptées à vos besoins.

Nos conseillers vous reçoivent dans un cadre chaleureux et mettent toute leur expertise à votre service pour réaliser vos projets dans les meilleurs délais.

Aujourd’hui, la confiance de nos clients et notre maîtrise du terrain nous permettent de maintenir notre position de 1er réseau immobilier au Sénégal.

Location : Trouvez le bien qui vous ressemble, en toute simplicité.

Chez Habiter.biz, nous sélectionnons des logements vérifiés et adaptés à vos besoins. Notre équipe vous accompagne de la recherche à la signature du bail, pour une expérience fluide, rapide et sans stress.

Gestion : Confiez-nous la tranquillité de votre patrimoine.

Avec Habiter.biz, votre bien est entre des mains expertes : mise en location, suivi des loyers, entretien et valorisation continue.

Nous allions rigueur, transparence et performance pour faire de votre investissement une source de revenus durables et sans souci.

Vente : Vous souhaitez vendre un bien ?

Nous vous accompagnons à chaque étape pour garantir une vente rapide, au meilleur prix et en toute sécurité.

Notre équipe s'occupe de tout

Estimation juste du bien, Valorisation et mise en avant (photos, home staging), Diffusion ciblée sur les bons canaux, Organisation des visites et sélection des acheteurs, Suivi administratif et accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire.

Juridique

Parce qu'un projet immobilier ne se limite pas à la visite ou à la signature, notre service juridique vous garantit un accompagnement fiable et sécurisé à chaque étape.

Nous vous aidons à comprendre et gérer tous les aspects légaux liés à l'achat, la vente, la location ou la gestion de biens :

Contrats, baux, titres de propriété, fiscalité, litiges fonciers...

Notre objectif : vous protéger, conseiller et simplifier vos démarches pour que vos décisions soient juridiquement solides et en toute conformité.

Fiscalité : Optimisez la valeur de vos biens en toute sérénité.

Avec Habiter.biz, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour une gestion claire, équilibrée et conforme de vos revenus immobiliers.

Nos experts veillent à ce que chaque démarche renforce votre tranquillité d'esprit et la performance de votre patrimoine.

Syndic : Une gestion collective efficace et transparente.

Habiter.biz accompagne les copropriétés avec professionnalisme : suivi administratif, planification des travaux, maîtrise des charges et communication fluide avec les copropriétaires.

Votre immeuble, notre priorité… et votre tranquillité, notre mission quotidienne !

Décoration

Habiter.biz conçoit, aménage et embellie vos espaces intérieurs et extérieurs en jouant sur l’harmonie du mobilier, les nuances et accessoires bien pensés pour valoriser vox espaces.

Aménagement : Révélez le potentiel de votre bien.

Nos spécialistes en aménagement et design repensent vos espaces pour les rendre harmonieux, fonctionnels et attractifs.

Avec Habiter.biz, valorisez votre intérieur avant d’aménager.

Conseil

Notre service de conseil en immobilier vous accompagne dans toutes vos décisions liées à l'achat, la vente, la location ou l'investissement immobilier.

Nous mettons à votre disposition une expertise du marché, une analyse personnalisée de vos besoins et des solutions adaptées pour optimiser vos projets.

Que vous soyez particulier, investisseur ou entreprise, notre rôle est de vous guider, sécuriser vos démarches et vous aider à faire les bons choix, au bon moment.

HABITER.BIZ

1er Réseau Sénégalais de l’Immobilier

Située à Dakar, au cœur du quartier Sacré-Cœur / Keur Gorgui (Immeuble Hermès 4, Appart 101), HABITER.BIZ est le 1er réseau sénégalais de l’immobilier.

L’entreprise met en avant :

• Une longue expérience sur le marché sénégalais.
• Une parfaite connaissance du terrain : quartiers de Dakar, zones hors Dakar, petites côtes & Cap-Skirring.
• Une équipe de conseillers dédiée, accueillante, intervenant dans un cadre agréable et chaleureux.

Nos valeurs

• Proximité : un engagement envers la clientèle sénégalaise, en prenant en compte les spécificités locales.
• Transparence : estimations gratuites, diffusion professionnelle des annonces, accompagnement jusqu’à la signature.
• Exigence qualité : photographie professionnelle des biens, diffusion sur plusieurs supports, services de gestion et rénovation.
• Innovation & service global : au-delà de la transaction classique (achat/vente/location), HABITER.BIZ propose aussi la gestion locative, le syndic de copropriété et la construction/rénovation.

Nos services en détail

Achat & Vente de biens immobiliers

• Appartements, villas, terrains, bureaux, commerces, immeubles.
• Estimation gratuite : un expert visite le bien, étudie le marché local, fixe un prix optimisé.
• Diffusion majeure : prise de photo pro, annonces en 48 h, diffusion sur plusieurs plateformes (site, réseaux sociaux, presse immobilière).
• Accompagnement jusqu’à la signature : démarches administratives, suivi acheteur, sécurisation de la transaction.

Location

• Sélection du bon locataire, étude des garanties, rédaction du bail, état des lieux selon la législation locale.
• Diffusion des annonces : sur le site, dans les agences, via médias & presse.
• Conseil pour propriétaire bailleur : estimation du loyer, gestion des charges, optimisation de la rentabilité.

Gestion immobilière – pour bailleurs/propriétaires

• Interface entre propriétaire et locataire : suivi des loyers, gestion des charges, rendu comptable trimestriel.
• Commande et contrôle des travaux, régularisation des charges de copropriété, assistance à la déclaration des revenus fonciers.

Syndic de copropriété

• Gestion complète des copropriétés : collaboration avec conseil syndical, visites régulières, maîtrise des charges, planification des travaux, recouvrement des copropriétaires défaillants.

Construction & Rénovation

• Réalisation de travaux (plomberie, chauffage, carrelage, électricité, peinture…).
• Construction de maisons personnalisées : du début à la fin, un seul interlocuteur, un accompagnement permanent.

Pourquoi choisir HABITER.BIZ ?

• Vous bénéficiez d’un réseau sénégalais bien implanté : l’entreprise affirme avoir la confiance des habitants du Sénégal.
• Un service complet : du simple mandat de vente à la construction intégrale, l’offre est large et adaptée.
• Une approche personnalisée : chaque projet est traité comme unique, avec des solutions adaptées à vos besoins et budget.
• Une communication professionnelle : visibilité maximale grâce à des annonces soignées, diffusion multi-support et un accompagnement jusqu’à la fin.
• Une expertise locale reconnue : particulièrement utile si vous investissez ou cherchez à louer à Dakar ou dans ses environs.

Produits / Biens typiques proposés

• Appartements à louer à Dakar, avec mise en relation rapide : « Votre logement en 24 H ».
• Villas et terrains à vendre ou à louer, notamment dans des quartiers comme Ngor/Almadies.
• Bureaux, commerces, immeubles pour usage professionnel ou investissement.
• Zones couvertes : Dakar centre, hors Dakar, petites côtes & Cap-Skirring.

Public cible & zone géographique

L’offre de HABITER.BIZ s’adresse exclusivement à une clientèle sénégalaise, que ce soit des particuliers, investisseurs, bailleurs ou professionnels.

Le territoire couvert est le Sénégal, avec un fort ancrage à Dakar (et environs) mais aussi une extension vers hors-Dakar et le littoral des petites côtes.